Lorsque le Docteur Louis Creed et sa petite famille quittent Chicago pour s’installer dans une bourgade tranquille de la Nouvelle Angleterre, ils s’imaginent que le cimetière des animaux situé juste derrière leur maison n’est rien d’autre qu’un endroit paisible dédié à leurs compagnons familiers… Ils découvriront bientôt que ce cimetière détient un TERRIBLE SECRET… le pouvoir de résurrection des morts qui, une fois de retour dans le monde des vivants, sont en proie à des forces maléfiques d’une incroyable violence et possédés par un désir de destruction sans limite !
Sur le chemin de l'école, la lycéenne Nana voit un accident de train. Mais ce n'est que le début du cauchemar qui l'attend. Nana et son ami Kanae rencontrent divers phénomènes étranges, notamment des empreintes rouges et l'esprit d'une femme qui vit sur le quai de la gare.
Arthur Kriticos, un enseignant veuf, hérite du majestueux manoir de son oncle Cyrus. Il y emménage très vite avec ses deux enfants Kathy et Bob, leur nourrice et un médium. Ce n'est pas tous les jours qu'on a la chance d'habiter dans l'opulence d'une telle résidence. Mais la vie de pacha ne dure qu'un temps : d'étranges présences se font bientôt sentir dans les différentes pièces de la vaste demeure. Les nouveaux résidents croient rapidement à l'existence de fantômes.